Le bail de propriété résidentielle est populaire en France depuis plus de 30 ans, et il existe d`importants avantages fiscaux. Dans le cadre du régime, l`acheteur peut utiliser la propriété habituellement entre 1 et 8 semaines par an (avec un maximum de 6 mois par an). Le gouvernement Français encourage le développement de systèmes de cession-bail dans les zones touristiques afin d`atténuer les pénuries de logements locatifs. Le gouvernement rabais la TVA locale (qui est de 19,6%), lorsque le bien est acheté hors plan. Le but le plus commun d`un bail de vente est la création de liquidités. La communication avec les chauffeurs et leurs superviseurs directs est importante chaque fois qu`un nouveau fournisseur est choisi; Il est encore plus important dans une vente/leaseback, que le changement se produit beaucoup plus rapidement. Des choses telles que les procédures pour un programme de gestion de la maintenance, les numéros sans frais pour la déclaration des accidents, même la télématique (les deux appareils et les données d`accès du conducteur) seront tous différents. Puisque le bail de cession prendra probablement un certain laps de temps (semaines?), les gestionnaires de flotte auront le temps de rencontrer le nouveau FMC ou le fournisseur pour discuter des communications de conducteur et comment les nouveaux programmes de flotte fonctionnent. Pourquoi une entreprise vendrait-elle un actif et la louerait-elle? La société peut vouloir libérer de l`argent comptant attaché dans la propriété. En outre, la société peut prendre des dispositions pour un contrat de location-acquisition, auquel cas elle peut conserver l`actif et la responsabilité hors de son bilan. Enfin, puisque l`entente de cession-bail est un type de prêt, la société peut vouloir conclure ce type de transaction si les paiements de bail sont inférieurs aux paiements d`intérêts qu`il aurait dû payer s`il avait emprunté de l`argent pour financer l`achat de l`actif.

Les utilisateurs les plus courants des arrangements de cession-bail sont des constructeurs ou des entreprises avec des actifs fixes élevés. Un arrangement de cession-bail est utile quand une entreprise a besoin d`utiliser la trésorerie investie dans un actif pour d`autres investissements, mais l`actif est toujours nécessaire pour fonctionner. Les offres de leaseback peuvent également fournir au vendeur des déductions fiscales supplémentaires. Le bailleur bénéficie en ce qu`il reçoit un bail garanti avec des paiements stables pour une période de temps déterminée. Le concept de cession-bail s`est répandu dans d`autres pays européens, dont l`Espagne et la Suisse. Les Studios, les appartements et les villas sont des biens typiques disponibles.